Практикум “Дозвільний супровід будівництва 2026: процедури, помилки, ризики відмов”

Плануєте будівництво нового виробничого або енергетичного об’єкта, житлового комплексу чи реконструкцію існуючого? В 2026 році змінилися вимоги до дозвільних документів, укриттів і споруд цивільного захисту, діють спеціальні режими для енергетичних об’єктів – всі ці зміни варто врахувати у роботі ваших юридичних та проєктних команд. Уся дозвільна й проєктна документація сьогодні проходить через ЄДЕССБ, і будь-яка формальна неточність блокує документ автоматично і по факту зупиняє проєкт.

Запрошуємо 11 вересня ваші команди на 5-годинний практикум «Дозвільний супровід будівництва 2026: процедури, помилки, ризики відмов», де спікери розберуть весь цикл проєкту від наміру забудови до введення об’єкта в експлуатацію, особливості проектування та отримання дозвільних документів для окремих категорій об’єктів, н’юанси процедур автоматичної реєстрації, найчастіші помилки та причини відмов. 

Учасники практикуму матимуть можливість поставити питання безпосередньо представникам регулятора. 

Реєстрація на практикум за цим посиланням: https://dku.in.ua/register?id=145

СПІКЕРИ ПРАКТИКУМУ:

• Ольга Сидорчук, партнерка, керівниця практики будівництва в юридичній компанії Altelaw&Sempra, членкиня Ради Директорів Конфедерації будівельників України.
• Василь Гошовський, заступник – начальник відділу дозвільних та реєстраційних функцій департаменту сервісних послуг Державної інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ)
• Анастасія Соколова, в.о. начальника відділу впровадження інформаційно-комунікаційних цифрових технологій ДІАМ
• Світлана Бабич, директорка Департаменту сервісних послуг ДІАМ.

ФОРМАТ: офлайн в Києві (ст.м. «Майдан Незалежності», «Хрещатик», Центр Generator) або онлайн (Zoom). 

Організатор події: Діловий Клуб. Інформаційний партнер: Конфедерація будівельників України. Медіа-партнер: журнал Prof Build. 

ДЛЯ КОГО ПРАКТИКУМ:

• Замовники будівництва й девелопери: отримаєте цілісний алгоритм циклу без зупинок
• Проєктувальники: дізнаєтесь як уникнути критичних помилок у проєктній документації, експертизі та проєктуванні укриттів
• Генпідрядники: дізнаєтесь як отримати дозвіл на роботи й вчасно ввести в експлуатацію
• Юридичні служби будівельних компаній: отримаєте оновлену регуляторну карту та контрольні точки проєкту
• Інженери технічного та авторського нагляду та фахівці, які готують і подають документи в ЄДЕССБ: дізнаєтесь про глибокі практичні моменти, на яких документи найчастіше зупиняються.

ПІСЛЯ ПРАКТИКУМУ УЧАСНИКИ ОТРИМАЮТЬ:

• Практичні алгоритми проходження кожного етапу
• Розбір типових підстав для відмов із боку контролюючого органу
• Ясність щодо вимог до укриттів
• Розуміння спеціальних і спрощених процедур для енергетичних об’єктів.

РОЗКЛАД ПОДІЇ:

9.20-10.00  Реєстрація учасників

10.00-11.30  Сесія 1

11.30-11.50  Перерва на каву. Відповіді на запитання

11.50-13.20  Сесія 2

13.20-14.00  Обід. Відповіді на запитання

14.00-15.30  Сесія 3

15.30-16.00  Q&A-сесія. Відповіді на запитання

УМОВИ УЧАСТІ:

• On-line вебінар: 4600 грн. (без ПДВ). 
• Практикум в залі, м. Київ: 5300 грн. (без ПДВ).

Діють персональні знижки для членів КБУ та СУП, а також для 2-х учасників, 3-х та більше учасників. Деталі за номером телефону: 067 506 80 61 (Viber, Telegram), 095 271 45 90. 

Посилання на реєстрацію: https://dku.in.ua/register?id=145

ПРОГРАМА ПРАКТИКУМУ:

Блок 1. ЗАГАЛЬНИЙ ПОРЯДОК БУДІВНИЦТВА ТА ВВЕДЕННЯ ОБ’ЄКТА В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

1. Який загальний алгоритм реалізації будівельного проєкту:

• Від наміру забудови до введення об’єкта в експлуатацію?

2. Які документи замовник має отримати до початку проєктування?

3. У яких випадках необхідно отримувати містобудівні умови та обмеження (МУО).

• А коли достатньо будівельного паспорта або іншого документа?

4. Який порядок отримання права на виконання підготовчих та будівельних робіт?

5. У яких випадках подається повідомлення про початок виконання будівельних робіт?

6. У яких випадках необхідно отримувати дозвіл на виконання будівельних робіт?

7. Що таке підготовчі роботи та які роботи можуть виконуватися на підставі повідомлення про початок виконання підготовчих робіт?

8. На якому етапі визначається клас наслідків об’єкта та хто відповідає за правильність його визначення?

9. Які типові помилки на початковому етапі реалізації проєкту найчастіше призводять до проблем:

• При отриманні дозволу;
• Або введенні об’єкта в експлуатацію?

Блок 2. ОСОБЛИВОСТІ ПРОЕКТУВАННЯ ТА ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ ОКРЕМИХ КАТЕГОРІЙ ОБ’ЄКТІВ

10. Які особливості отримання дозвільних документів для АЗС?

11. Які типові помилки допускаються при проектуванні та поданні документів щодо АЗС?

12. Які особливості проектування та проходження дозвільних процедур для ВЕС?

13. Які питання найчастіше виникають при визначенні класу наслідків для ВЕС та інших енергетичних об’єктів?

14. Які особливості дозвільних процедур для установок зберігання енергії (УЗЕ)?

• Коли до енергетичних об’єктів застосовується постанова Кабінету Міністрів України №1320?
• У яких випадках постанова №1320 не застосовується?

15. Як правильно визначити, чи може конкретний енергетичний об’єкт проходити процедури за спеціальним або спрощеним порядком?

16. Отримання дозвільної документації на:

• Зблоковані будинки.
• Одноквартирні житлові будинки масової забудови.

Блок 3. ПРОЕКТУВАННЯ УКРИТТІВ ТА СПОРУД ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ

17. У яких випадках у складі проектної документації обов’язково потрібно передбачати укриття або споруду цивільного захисту?

18. Які основні нормативні вимоги застосовуються до проектування укриттів?

19. Чи потрібно передбачати укриття при новому будівництві:

• Нежитлових, промислових, складських або енергетичних об’єктів?

20. Чи потрібно передбачати укриття при реконструкції існуючого об’єкта?

21. Як визначити, чи потрібне укриття для промислового об’єкта?

22. Чи має значення кількість працівників або відвідувачів на об’єкті?

23. Відсутність укриття – у яких випадках може стати підставою для проблем при введенні об’єкта в експлуатацію?

Блок 4. НОВІ ПОСТАНОВИ ТА АЛЬТЕРНАТИВНІ МЕХАНІЗМИ У СФЕРІ БУДІВНИЦТВА

24. У чому полягає суть постанови Кабінету Міністрів України №528 щодо альтернативного вибору органу розгляду документів?

25. Які адміністративні послуги можна отримувати через ДІАМ замість місцевого органу державного архітектурно-будівельного контролю?

26. Для яких об’єктів застосовується альтернативний механізм?

27. Як замовник обирає орган розгляду документів у ЄДЕССБ?

28. Чи можна змінити орган розгляду після подання документів?

29. Який порядок оскарження містобудівних умов та обмежень (МОУ) через ДІАМ?

• Хто має право подати скаргу щодо МУО?
• Які рішення може прийняти ДІАМ за результатами розгляду скарги щодо МУО?

30. У яких випадках можна використовувати схему намірів забудови?

• Для яких об’єктів схема намірів забудови може застосовуватися замість містобудівних умов та обмежень?
• У яких випадках схема намірів забудови не може застосовуватися і необхідно отримувати МУО?

31. Які особливості нових процедур для котеджів, садибної забудови та інших об’єктів індивідуального житлового будівництва?

32. Яка різниця між будівельним паспортом, схемою намірів забудови та МОУ, містобудівними умовами та обмеженнями?

33. Які помилки найчастіше допускаються при оформленні схеми намірів забудови?

Блок 5. ВВЕДЕННЯ ОБ’ЄКТА В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

34. Що саме має бути фактично виконано на об’єкті до подання документів на введення в експлуатацію?

35. Які документи перевіряє інспектор при розгляді питання про видачу сертифіката?

36. Що саме інспектор перевіряє під час виїзду на об’єкт?

37. Які невідповідності найчастіше стають підставою для відмови у видачі сертифіката?

Блок 6. АВТОМАТИЧНА РЕЄСТРАЦІЯ ДОКУМЕНТІВ ТА АВТОМАТИЧНІ МІСТОБУДІВНІ ПРОЦЕДУРИ

38. Як працює механізм автоматичної реєстрації документів для об’єктів СС1?

39. Які умови мають бути виконані, щоб документ був зареєстрований автоматично?

40. Які дані перевіряє ЄДЕССБ під час автоматичної реєстрації?

41. Які підстави можуть заблокувати автоматичну реєстрацію?

42. Як виправити помилки у вже поданих або зареєстрованих документах?

Блок 7. НАЙЧАСТІШІ ПОМИЛКИ ТА ПРИЧИНИ ВІДМОВ

43. Які найпоширеніші підстави для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт?

44. Які найпоширеніші підстави для відмови у видачі сертифіката готовності об’єкта до експлуатації?