Замовники будівництва зможуть самостійно обирати, куди звертатися за отриманням дозвільних документів: до ДІАМ чи місцевого органу ДАБК

24 квітня 2026 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову, якою запроваджено експериментальний проєкт щодо особливостей надання дозвільних та реєстраційних послуг у сфері будівництва.

Відтепер замовник будівництва зможе самостійно обирати, до якого органу звертатися за отриманням документів, що дають право на виконання підготовчих або будівельних робіт, а також щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів: до місцевого органу державного архітектурно-будівельного контролю або до ДІАМ.

Це стосується об’єктів, що будуються на підставі будівельного паспорта, об’єктів класу наслідків СС1, а також об’єктів СС2 — у межах повноважень, делегованих відповідному місцевому органу.

У разі якщо замовник обирає ДІАМ, саме цей орган здійснює: надання (реєстрацію), повернення (відмову у видачі), внесення змін та припинення (скасування) документів, що дають право на виконання підготовчих і будівельних робіт, а також прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

Тобто у випадку обрання ДІАМ як органу надання адміністративних послуг, саме ДІАМ також здійснює державний архітектурно-будівельний контроль щодо відповідного об’єкта будівництва до моменту його прийняття в експлуатацію.

Фактично йдеться про запровадження альтернативного механізму отримання адміністративних послуг та формування конкурентного середовища між органами у сфері будівництва. Якщо місцевий орган ДАБК працює неефективно, замовник більше не є залежним від нього та може звернутися до ДІАМ.

Такий підхід має значення не лише як процедурна зміна, а як інструмент зниження адміністративного тиску, підвищення якості сервісу та формування більш передбачуваних умов для будівельного бізнесу.

Ми неодноразово, за підтримки профільних асоціацій, звертали увагу Уряду на необхідність запровадження можливості вибору між місцевими органами ДАБК та ДІАМ, оскільки відсутність такої альтернативи створювала корупційні ризики на місцевому рівні та призводила до необґрунтованих відмов у видачі дозвільної документації.

Очікується, що реалізація експериментального проєкту дозволить замовникам отримувати якісні адміністративні послуги без додаткових витрат.
Очікуємо на практичне впровадження зазначеного механізму.